Ниже приведены условия финансирование недвижимости в Германии для граждан ФРГ и для иностранцев желающих приобрести жилую недвижимость в Германии.

Условия кредитования недвижимости жилого назначения

Валюта для резидентов ФРГ  для нерезидентов ФРГ
Евро
Целевое использование для приобретения в собственность недвижимости с целью проживания или сдачи в аренду для приобретения в собственность недвижимости с целью сдачи в аренду
Максимальная сумма кредита до 90% от оценочной стоимости объекта до 50% от оценочной стоимости объекта
Минимальная сумма кредита 50.000 €
Виды обеспечения залог недвижимого имущества
Процентная ставка фиксированная годовая  3,0% — 5,5% фиксированная годовая 5% — 6,0%
Срок гарантированной ставки 5-20 лет
Вид погашения ежемесячно, равными частями

 

Для рассмотрения заявки на получения кредита в банк необходимо предъявить следующие документы с переводом на немецкий язык:

  • Документы, подтверждающие доходы заявителя (напр. справку о доходах или налоговую декларацию или производственно-экономическую оценку предприятия или баланс предприятия),
  • Подтверждение наличия собственного капитала (напр. выписку со счета),
  • Копию паспорта
  • Документы по объекту недвижимости, которые предоставляет риэлтор (экспозе, договор аренды и др.)
  • В отдельных случаях в банке могут запросить дополнительные документы от заёмщика. Для перевода вышеуказанных документов на немецкий язык мы предлагаем услуги нотариально заверенные переводчика.